资料来源：2025年日本路线的36kr价格表明，东京共同住宅的平均价格上涨了8.1％，是全国平均水平的三倍。 2024年，东京23个地区的新房屋的平均价格上涨了11％。三菱UFJ信托银行的一项调查显示，许多答案表明，外国人的成本为20％至40％的新购房者，Minato和Shibuya ...封面来源| Unsplash Tokyo的土地价格在日本显示出独特的趋势。日本国家税收局在7月1日发布的2025年航线价格（即道路上的土地价格，1月1日）的价格表明，东京标准住宅住宅的平均增加在该国为8.1％。与全国平均增长2.7％相比，增长率已达到三倍。人口从当地和国外流向Tokary，住房需求不断扩大。此外，国外的投资基金也推动价格上涨。该路线的价格是每平方英尺的标准价格面向主要道路的土地uare仪表，成为税收和礼品税计算的标准。东京利率的平均增加比去年增加了2.8％。它已经连续四年增长，并在2010年以后具有很高的记录，并具有可比的数据。住宅价格上涨是提高土地价格的主要原因。房地产经济研究所（Tokyo，Tokyo）的数据表明，2024年东京23号新建的住宅建筑的平均价格为1.1632亿日元（约580.1.1亿元人民币），去年增加了11％。另一方面，人口的增加导致了需求居住地的扩大，导致供应和需求严格。购买房屋的外国人还推动了东京的住宅市场。 Mitsubishi UFJ Trust于2025年1月在Real Est进行的问卷调查Ate开发公司表明，许多答案表示，外国人的成本为20％至40％的新购房者，Minato和Shibuya。在2024年7月，其中大多数为10％至30％，并且比例正在上升。三菱UFJ Trust的高级调查员Shin-konghe坚持认为，“东京是国际著名的，而新房屋比香港和纽约等海外的主要城市便宜”，这是您的普及。日本购买的力量无法维持东京的房地产价格上涨，富裕的外国人正在越来越多的眼睛。从2025年的线价格来看，东京23周围的轮毂站大幅增加。 Adachi地区的Kitasenju站的兴起为26％，而中野站的增加为24.7％。东京的房地产价格急剧上涨，周围地区相对便宜的地区的普及也在上升。此外，东京周围的城市也有所增加。在Omiy前的路线价格Saitama City的一个车站增长了11.9％，这是日本政府最高航线价格地点的最大增长。这是新干线停车场，东京中间的运输舒适非常受欢迎。该车站的重新形式的前面以及一个由超高居住和超市组成的综合建筑将于2024年开业。千叶城千叶台的线路上升了11.2％，仅在政府政府政府政府政府的增加方面在锡塔玛市排名。 2017年关闭的Mikoshi Chiba商店的约会网站是第二。超级高层住宅建筑的建造。将来，东京与地方政府之间的房地产价格差距可能会进一步扩大。原因之一是价格和缺乏劳动力导致建筑成本增加。 Sumitomo Mitsui Trust基础研究所投资投资总监Sakita Otani指出，“城市项目是轻松前进。 “另一个因素是人口集中在东京。国家社会保障和人口问题在2023年发布的未来估计表明，与2020年相比，东京仅在2050年增加了其人口。预计AICHI县的人口预计将减少10％，而Osaka县的价格将几乎不超过20％，而Osaka县的价格并不是20％。日元首次在5月份的学生和青年负担。